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À propos de notre agence

Notre agence existe depuis 2009.

Nous parlons luxembourgeois, français, allemand, italien et des notions de portugais et espagnol.

Qu’il s’agisse de l’achat ou de la vente des biens immobiliers, vous pouvez compter en toute confiance sur notre expérience et notre compétence.

En ce qui concerne les locations, évitez les contrats anticipés. Nous nous engageons de répondre au mieux aux attentes des bailleurs et des locataires potentiels.

Confiez-nous vos objets pour la vente et la location !

Notre sélection de biens

a) Belle maison, sise à Wallendorf-Pont, commune de Reisdorf, Terrain de 7a10ca, surface habitable de ± 180 m2, se prêtant pour 2 familles avec deux entrées, comprenant :
Rez-de-chaussée : Hall et garde-robe, cuisine équipée avec sortie sur terrasse 20 m2, salon avec cheminée à bois et accessibilité sur balcon.
A l'étage : 4 chambres à coucher climatisées , salle de bains, 
Sous-sol : Hall, 2 chambres à coucher, salle de bains, Cave à vin, débarras, Chaufferie/Buanderie.
b) Panneaux photovoltaïques de 6 kWh sur le toit,
c) 4 emplacements devant la porte,
d) Cave extérieure, Barbecue au jardin
e) Disponibilité mars 2021
f) 2 Forêts, surface totale 28a50ca

Ref agence : 483 
Immeuble à usage mixte,se prêtant également pour grande famille ex. 3 générations ou bien:
 (Restaurant, Café avec licence de cabaretage, Habitation, Location) sur un terrain de 2a35ca 
et jardin ±3a .
Entrées séparées :
RDCH : Café,(30 places)  salle à manger ± 50 couverts, Cuisine, Salle Vaisselle, Salon Privé (Stuff) Toilettes, Cave boissons, Chaufferie, garage, cave voutée 2 pièces, Entrée séparée
1er étage : 5 chambres à coucher avec salle de bains, 2 chambres à coucher avec lavabo, 1 WC séparé.
	     Palier avec accès sur la terrasse couverte.
2 étage : 4 Chambres à coucher, salle de bains commune et WC, bureau, séjour et sortie jardin.
Dépendance : Terrasse ensoleillée, jardin
Parking officiel en face du bâtiment.
Prix à discuter !


Ref agence :475 Lot 3_ MAISON Haut Standing, libre de 4 côtés, Future construction avec surface habitable de 123,57 m2 et une surface utile nette 50,42 m2, Surface totale nette de 173,99 m2, sur un terrain de 5a01ca, en collaboration avec le constructeur,comprenant: Hall d'entrée, WC séparé, Séjour, Salle à manger, cuisine= 44,57 m2,
A l'étage: Hall de nuit,coin bureau, 3 chambres à coucher, dont une avec dressing =19,55 m2, les 2 autres chambres = 13,02 m2,  salle de bains ( baignoire, douche, 2 lavabos, WC).
Garage 2 voitures = 42,40 m2 / technique/ buanderie.
Prix terrain 252.720 Euros :   Maison clef en main avec frais d?architecte 507.489,87 Euros
Au total 760.209,87 Euros avec Peinture et aménagement extérieur.
Chauffage sol dans tout l?espace habitable avec régulation individuelle Ventilation double flux à haut rendement Pompe à chaleur air/eau Mission d?étude Prix avec TVA à 3% et 17% suivant accord de l?Enregistrement et Domaine


Ref agence :474 Lot 2_ MAISON Haut standing, libre de 4 côtés, Future construction avec surface habitable de 136,58 m2 et une surface utile nette 51,53m2, surface total nette: 188,11 m2, sur un terrain de 6a46ca,en collaboration avec le constructeur, comprenant : Hall d'entrée 14,13m2, WC séparé, Séjour/SàM/cuisine 52,86 m2, Buanderie/local technique. Terrasse 
Hall de nuit, 3 chambres à coucher,dont une avec dressing, Surface 21,54 m2 14,41m2 14m2, salle de bains, WC séparé.
Garage 2 voitures 
Prix terrain 335.920 Euros :   Maison clef en main avec frais d?architecte 515.981,72 Euros
Au total 851.901,72 Euros avec peinture et aménagement extérieur.
Chauffage sol dans tout l?espace habitable avec régulation individuelle Ventilation double flux à haut rendement Pompe à chaleur air/eau Mission d?étude Prix avec TVA à 3% et 17% suivant accord de l?Enregistrement et Domaine


Ref agence :473 Maison de rapport, sise à Niederwiltz, sur un terrain de 4a55ca.

Comprenant: 2 adresses. Prix à discuter!

a) L'appartement à gauche est loué.

b) Le dernier étage doit être encore aménagé (voir photos 2 3)

c) L'appartement à droite est à restaurer et sera occupé par le même ménage que le 3e étage

d) jardin et cave

e) emplacement extérieur

Ref agence :409 Emplacement intérieur sis à 5, rue Nicolas Wester L-5836 ALZINGEN. Accesible de l'extérieur de la Résidence par télécommande.

Disponible de suite.

Loyer: 140 €

Caution: 140 €

Agence: 140 € + TVA
Ref agence :403